Založ si blog

Súkromnoprávne predbežné otázky na úseku katastra

Tento článok je trošku odbornejší – bol písaný na odbornú konferenciu s názvom “5. slovenské právnické dni zamerané na kataster nehnuteľností“. Určený je predovšetkým pre právnikov, no užitočný môže byť aj pre iných, ktorí sa hlbšie venujú katastru nehnuteľností. Úvod Pre úsek katastra je charakteristické, že počas správneho konania sa […]

Pokračovanie článku

Ako čítať v liste vlastníctva?

Z údajov katastra sa môžete dozvedieť dátum susedových narodenín, či má hypotéku, je ženatý, alebo či má dlhy. Tí menej zvedaví údaje katastra využijú najmä vtedy, keď chcú kúpiť byt, dom alebo pozemok. Údaje o vlastníkoch nehnuteľností kataster vedie v papierovej a v elektronickej forme. Listy vlastníctva sú uložené na katastrálnom odbore príslušného […]

Pokračovanie článku

Ako čítať katastrálnu mapu

V súčasnosti má veľa obcí a miest na internete uverejnenú svoju katastrálnu mapu na webe www.katasterportal.sk, alebo na stránke http://mapka.gku.sk/mapovyportal/. Veľa ľudí si tak môže skontrolovať hranice pozemkov bez toho, aby čakali na katastri. Aj keď mapa vytlačená z katasterportálu nie je verejnou listinou (tú dostaneme len na okresnom úrade), mala by […]

Pokračovanie článku

Ako a prečo predávať bez realitnej kancelárie?

Negatívne skúsenosti s realitkami sú také časté, že je menej riskantné hľadať kupca svojpomocne. V ďalšom texte sú popísané nevýhody predaja cez realitnú kanceláriu a základný návod ako predať nehnuteľnosť (dom, pozemok, byt) bez realitky. Hlavnou službou, ktorú majú realitné kancelárie poskytovať, je vyhľadanie zmluvného partnera pri predaji nehnuteľnosti. […]

Pokračovanie článku

Načo je nám kataster?

Základná otázka, no odpoveď môže mnohých prekvapiť. Ľudia obvykle nevedia, čo všetko sa v katastri eviduje a aké široké je použitie jeho údajov. Stručne o spoločenskej úlohe katastra informuje zákon o katastri nehnuteľností (§ 2), ale strohý text zákona bežnému občanovi veľa nehovorí. Pre lepšiu predstavu v texte podrobnejšie rozoberieme poslanie katastra […]

Pokračovanie článku

Prečo kataster vedie dve mapy?

Pre pochopenie katastra je nevyhnutné poznať jeho históriu. Len tak dokážeme porozumieť tomu, že katastru na evidovanie pozemkov nestačí jedna mapa, ale takmer každé katastrálne územie má dve mapy so samostatným čislovaním parciel: 1. katastrálnu mapu a 2. mapu určeného operátu (UO). Príčinou tohto nie príliš prehľadného stavu sú najmä legislatívne zmeny […]

Pokračovanie článku

Kataster listy vlastníctva nevydáva

List vlastníctva nemôže opustiť priestory okresného úradu, na ktorom je uložený. Podľa zákona nemožno list vlastníctva vydať, ani v prípade, že by o to požiadal súd. Čím teda občania preukazujú, že vlastnia dom alebo pozemok? Údaje o vlastníkoch kataster vedie elektronicky (v počítači) a v papierovej podobe. Zápis nových údajov sa vykonáva súčasne […]

Pokračovanie článku

Čo sa na katastri deje s vašou zmluvou?

Veľa ľudí sa už stretlo s predajom bytu, či domu, ale netušia ako kataster pracuje. Preto sme sa rozhodli krok po kroku popísať postup katastra pri predaji nehnuteľnosti. Ak niekto prevádza nehnuteľnosť (t. j. predáva, daruje, či zamieňa), musí o tom vyhotoviť zmluvu a v dvoch kusoch ju predložiť katastru, aby zapísal nového vlastníka. Zmluvu väčšinou napíše […]

Pokračovanie článku
Rodí sa nová únia?

Rodí sa nová únia?

22.08.2017 07:00

Európska únia sa mení. Už takmer desaťročie na ňu doliehajú vnútorné aj vonkajšie krízy. Od ekonomických ťažkostí, cez geopolitické zmeny v podaní Ruska.

Horský: Koaličná komunikácia je na bode mrazu

Horský: Koaličná komunikácia je na bode mrazu

21.08.2017 20:00

Skutočnosť, že má vláda v stredu rokovať bez ministrov za SNS, podľa politológa Michala Horského znamená prehĺbenie koaličného konfliktu.

Macron pri svojej ceste vynechá Maďarsko a Poľsko

Macron pri svojej ceste vynechá Maďarsko a Poľsko

22.08.2017 11:05

Francúzsky prezident Emmanuel Macron sa pri nadchádzajúcej ceste do strednej a východnej Európy nezíde sa s predstaviteľmi Maďarska a Poľska.

V Rostove na Done vyhlásili výnimočný stav, oheň zničil 100 budov. Údajne je za tým developer

V Rostove na Done vyhlásili výnimočný stav, oheň zničil 100 budov. Údajne je za tým developer

21.08.2017 17:02

V centre juhoruského mesta Rostov na Done zranil oheň 45 ľudí, z ktorých sedem hospitalizovali.

Ondrej Halama

Blog o katastri nehnuteľností.

Štatistiky blogu

Počet článkov: 8
Celková čítanosť: 97667x
Priemerná čítanosť článkov: 12208x

Autor blogu

Kategórie